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Finanzierung eines Wintergartens

• 17. Mai 2010 • Aktuell

Bevor Ihr Wintergarten eine Oase der Erholung werden kann gibt es viel zutun. Denn bevor Sie die grandiosen Vorzüge eines eigenen Wintergartens genießen können, bedarf es einer großen Vorarbeit. Denn ein Wintergarten muss sehr sorgfältig geplant werden, damit später keinerlei Schulden auftreten oder der Wintergarten nicht Ihren Vorstellungen entspricht. Im nachfolgenden wird näher auf die Finanzierung eines Wintergartens eingegangen.

Darlehenskonditionen bei Baufinanzierungen

Wintergarten Fertighaus

Da ein Wintergarten eine sehr kostspielige Anschaffung ist, bedarf es einer sogenannten Baufinanzierung. Üblicherweise kann man bei den meisten Banken und Sparkassen ein zinsgünstiges Baudarlehen beantragen oder man greift auf seinen fälligen Bausparvertrag zurück.

Angebotsvergleiche durchführen

Zu erst, bevor man sich willkürlich ein Wintergarten kauft, sollte man Angebote vergleichen. Dabei sind die Kosten eines Wintergartenbauers, Qualität des Wintergartens und Leistungen zu berücksichtigen. Wenn Sie selber nicht wissen, wie Sie so ein Angebotsvergleich durchführen sollen, kann man gerne einen sachkundigen Kreditberater befragen. Meisten sind sie in zahlreichen Fällen äußerst behilflich und unterstützen Sie gerne.
Jedoch müssen sie einen Kreditrahmen im Vorfeld festlegen, denn auch ein Angebotsvergleich bei mehreren Kreditinstituten kann von äußerst großem Vorteil sein.

Die Zinsleistungen

Die Darlehensraten und Rückzahlungsbeträge, werden entschieden durch den Zinssatz. Daher ist für Sie der “effektive Zins” entscheidend. In der Regel beträgt die Laufzeit einer Baufinanzierung mindestens 5 Jahre, daher ist eine Festschreibung auf 10 Jahre bei sehr guten Konditionen durchaus empfehlenswert.

Wintergarten Detail

Des Weiteren sollte man beim zuständigen Kreditinstitut nachfragen, ob eventuelle Förderbeträge durch den Staat in Frage kommen, dies kann zum Beispiel die Wohnungsbauprämie sein.

Es ist außerdem anzuraten, sich eine genaue Auskunft beim Finanzamt zu holen, da man eine Baufinanzierung steuerlich geltend machen muss und dies führt zu einem Rückerstattungsertrag der Lohnsteuerzahlung. Außerdem gibt es noch die Möglichkeit, dass die Banken von Ihnen zusätzliche Sicherheiten verlangen können. Dazu zählt man unter anderem Bürgerschaften, Verpfändung oder Abtretungen.

Die Kosten des Wintergartens deutlich senken

Durch einen Selbstbau eines Wintergartens kann man die Gesamtkosten deutlich senken. Jedoch sollte man beachten, dass man über handwerkliche Erfahrung verfügt. Außerdem sollte man mit einem seriösen und erfahrenen Hersteller eng zusammenarbeiten.

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