Grüne Woche Berlin "Blumenhalle"

Neben landestypischen Speisen und Getränken aus allen Ländern, ist in diesem Jahr auch erstmals das Land Gabun vertreten, das unter anderem mit Schokolade und Kaffee zentralafrikanische Qualität zeigt. Das diesjährige Partnerland der Grünen Woche ist Rumänien, das mit besonders vielen Spezialitäten vertreten ist.

Den Besucher erwartet eine ebenso große Palette an Anbietern für Terrassenüberdachungen. In nahezu allen Formen und Größen gibt es die Terrassendächer, individuell angepasst an die Häuser der Kunden. Gefertigt aus Aluprofilen oder in eindrucksvoller Holzoptik, mit integrierten Lichtleisten oder mit einer zusätzlichen Gaube – den Wünschen und Vorstellungen sind hier dank der zahlreichen Anbieter kaum Grenzen gesetzt. Auch eine Terrassenüberdachung mit Infrarotheizung oder ausgestattet mit einer Sonnenschutzanlage ist möglich. Wer sich für eine Terrassenüberdachung interessiert, ist auf der Messe gut beraten und hat die Qual der Wahl zwischen zahlreichen Anbietern für eine Terrassenüberdachung.

Aber auch, wer sich alternativ für einen Wintergarten interessiert, findet auf der Messe die richtige Inspiration und kann sich ein Bild über die unzähligen Möglichkeiten machen, die sich für die Errichtung eines Wintergartens bieten. Dabei gibt es drei unterschiedliche Typen Wintergarten: den warmen, den temperierten und den kalten Wintergarten. Für diese drei unterschiedlichen Typen gibt es auf der Grünen Woche auch Möbel, Ausstattungsgegenstände und entsprechende Pflanzen. Dem Wintergarten-Freund sind für die Einrichtung seinen “Grünen Wohnzimmers” keine Grenzen gesetzt. Wer für den Sommer einen eher kühleren Wintergarten bevorzugt, kann sich über ein Glaslamellendach informieren, das Hitzestau vermeidet und das stufenlos zu öffnen ist.

Umzugskartons

Um einen Umzug etwas einfacher zu gestalten, sollte man sich einen Art Checkliste bereits einige Zeit vor dem Umzugsdatum anlegen, damit auch nichts Wichtiges vergessen wird.Als erstes sollten 2-3 Angebote von verschiedenen Umzugsunternehmen angefordert werden.  Zur Erstellung eines Angebots benötigen diese in erster Linie die Informationen von wo nach wo umgezogen werden soll und wie groß der umzuziehende Haushalt ist. Häufig gibt es Sonderkonditionen wenn ein Umzug nicht zum ersten oder zur Mitte eines Monats sondern dazwischen stattfinden kann. Die Unternehmen stellen eine entsprechende Anzahl Kartons und Packpapier bereits im Vorfeld zur Verfügung, damit das Packen am Umzugstag getan ist. Auch das Einpacken kann von den Transportunternehmen gegen Aufpreise vorgenommen werden. Dies kann sogar versicherungstechnisch sinnvoll sein.

Starten Sie möglichst frühzeitig mit dem Anlegen einer Liste, auf der Sie alle Kontakte, die Ihnen einfallen vermerken. Auch alles was einem so zwischendurch mal einfällt, immer gleich notieren. Dabei hilft es zum Beispiel die eingehende Post, Emails oder Telefonpartner als Informationsquelle zu nutzen, und diese Adressaten direkt in die Liste aufzunehmen.

Ab- und Ummelden

Das Ab- und Ummelden des Wohnsitzes sollte zügigste stattfinden, die Versicherungen für den Hausrat müssen eventuell nach oben oder unten angepasst werden, Schule und/oder Kindergarten müssen ausgewählt und informiert werden, an das KFZ muss gedacht werden, genauso wie an Zeitschriften-Abos und Vereine. Versorgungs- (Gas, Strom, Heizung, inkl. Ablesen der Zählerstände) und Kommunikationsdienstleister (Festnetz, Mobilfunk, Internet) sollten ebenfalls rechtzeitig über den Wohnwechsel informiert werden.

Adressänderung

Notwendig ist nun auch allen – egal ob privat oder amtlich – die neue Adresse mitzuteilen. Hierzu gibt es Vordrucke oder auch eine Serien-Email kann nützlich und vor allen Dingen günstiger sein. Und ganz wichtig – vergessen Sie nicht einen Postnachsendeauftrag zu erteilen. Dieser gilt üblicherweise für 6 Monate, kann aber auch um ein weiteres halbe Jahr verlängert werden.

Weblinks: DMOZ.ORG Kategorie Umzug – Umzugsunternehmen und Informationsseiten

Sauna Accessoires

Um dem zu frönen, gibt es viele Möglichkeiten. Öffentliche Saunen findet man beispielsweise in Schwimmbädern, in Hotels, auf Schönheitsfarmen, in Fitnessclubs, als eigenständige Saunabetriebe in der Nachbarschaft oder als weitläufige Saunalandschaft, meist am Stadtrand gelegen. Dazu kommen noch die privaten Saunas, die man als Komplettbausätze bekommt und ins Eigenheim bauen lässt oder selber baut.

Herzstück jeder Sauna ist der Schwitzraum. Er ist holzverkleidet und mit Holzbänken und einem Ofen ausgestattet. Der Ofen heizt die Luft im Raum auf, so dass die Körpertemperatur auf rund 39° Grad steigt und der Mensch schwitzt. Damit der Schweiß nicht in das Holz einzieht, setzt oder legt man sich auf sein Handtuch. Je höher man sitzt, desto wärmer ist es. Meistens ist man dabei nackt; es gibt aber auch Textilsaunas. Spezielle Tage nur für Damen sind üblich.

Sauna Aufguss

Für viele Menschen ist der Aufguss der Höhepunkt einer Schwitz-Session: Wasser, das mit einem Aromaöl versetzt ist, wird auf den heißen Ofen, beziehungsweise auf erhitzte Steine gegossen. Die Luftfeuchtigkeit steigt, und man schwitzt noch mehr. Da man die Luft auch einatmet, können manche Zusätze wohltuende Effekte auf Bronchien und Nasenschleimhäute haben. Diese Aufgüsse kann man selbst vornehmen. Manchmal zelebriert der Bademeister zu festgelegten Stunden den Aufguss, eventuell mit Geschichten und Informationen rund um den speziellen Aufguss herum. Oftmals werden dabei oder danach erfrischende Getränke oder Obst gereicht. Ein Saunagang dauert circa 8 bis 15 Minuten, nach Gusto. Drei Gänge sollten schon drin sein.

Unterschiedliche Saunaarten

Für die meisten Saunagänger besteht der Höhepunkt nach dem Schwitzen in der Abkühlung. Jede Sauna bietet wenigstens eine Dusche mit sehr kaltem Wasser; größere Anlagen bieten Schwall- und Feintropfduschen, Tauchbecken, Wassereimer. Dieser Heiß-kalt-Wechseleffekt regt die Durchblutung noch mehr an und trainiert das Immunsystem.

Je größer eine Saunaanlage, umso mehr Zusatzangebote sind wahrscheinlich: unterschiedliche Sauna-Schwitzräume, finnische Sauna, Biosauna, türkischer Hamam, Schwimmbecken (auch mit Massagedüsen), Whirlpools, Becken für Kneipp-Anwendungen, Massagen, Wassergymnastik, Ruheräume, Liegewiesen und Restaurants. Man kann einen ganzen langen spannenden Tag in der Sauna verbringen!

Weblinks:
Sauna-Ratgeber – viele nützliche Informationen rund um das Thema Sauna. Sauna-Forum u. Händlerübersicht
Sauna Bund e.V. – Informationen zum Thema Sauna in Deutschland mit Adressen von öffentlichen Saunabädern sowie Hersteller- und Händlerverzeichnis

Herkömmliche Glühbiren

Hier gilt es umzudenken und das hat bereits begonnen. Während die großen Betriebe noch an effizienten Lösungen arbeiten, denn hier wird nun mal rund um die Uhr Licht gebraucht, hat der Haushalt schon mehr Möglichkeiten, um seinen Energiebedarf zu drosseln. Energiesparlampen, Halogen oder LED sind nicht die einzigen Sparpotentiale.

Licht regulieren heißt das Zauberwort. Im Alltag kommt es, besonders in der dunklen Jahreszeit, nämlich sehr oft vor, dass viele Wohnbereiche hell erleuchtet sind, obwohl sich niemand darin aufhält. Das liegt an der natürlichen Vergesslichkeit des Menschen und ein Stück weit auch an der Bequemlichkeit. Dem lässt sich aber vorbeugen. Eine günstige und einfache Maßnahme sind hier Zeitschaltuhren, die das Licht automatisch abschalten. Besonders begehrt sind sie zu Weihnachten, wenn die unzähligen Lichterketten ins Spiel kommen. Doch sie bieten das ganze Jahr über viele Möglichkeiten, Energie zu sparen, besonders bei Tischleuchten oder Leselampen in Schlafräumen, denn die werden gerne mal vergessen auszuschalten, weil man vor Müdigkeit ins Reich der Träume geschlummert ist. Sie sind unkompliziert zu bedienen, das Licht kann so zeitgenau programmiert werden. Für die Decken- und Wandbeleuchtung sind dimmbare Leuchten vorzuziehen, denn beim abendlichen TV braucht man keine Festtagsbeleuchtung. Intelligente Haustechnik ist ein weiteres Stichwort, denn damit können alle Lichtquellen auf Knopfdruck reguliert werden.

Wohnbereiche unter dem Dach sind besondere Energiefresser, wenn Tageslicht nicht ausreichend durch Fenster vorhanden ist. Dort brennt von morgens bis abends das Licht. Hier ist es sinnvoll, über den Einbau von zusätzlichen Fenstern nachzudenken  (Achten Sie auf eine passende Arbeitsfläche, z.B. von Außen durch eine Fassadengerüst vom Gerüstbau Betrieb!). Sie schenken das wertvolle Tageslicht und die Leuchten bleiben aus.

Hamburg Hafencity Modell

Zum Vergleich: München weist derzeit rund 440 000 Quadratmeter auf, während in Frankfurt am Main “nur” knapp 400 000 Quadratmeter nachhaltiger Bauflächen erstellt werden.

Weit abgeschlagen ist dagegen Berlin: Die Hauptstadt kann in Sachen Nachhaltigkeit wie auch Wohnungsmarkt kaum überzeugen und muss sich mit geschätzten 132 000 Quadratmeter Bauflächen mit einem der hinteren Plätze begnügen.

Zertifizierungen: Ein absolutes Muss

Grundlage dieser Berechnungen sind die nach internationalen Standards erfassten Neubauprojekte, die nach weltweit gültigen Standards zertifiziert wurden. Dazu zählen die DGNB-Zertifizierung (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen), die internationalen BREEAM-Zertifikate (Building Research Establishment Environmental Assessment Method – das älteste und weltweit bekannteste Zertifikat) sowie die LEED-Zertifikate (Leadership in Energy and Environmental Design – ein amerikanisches Zertifikat, das auf Basis der BREEAM-Zertifikate erstellt wird) sowie das Hafencity-Label. Zuständig für diese Erfassung ist die BNP Paribas Real Estate, die zwar nur Anhaltswerte gibt dabei aber ganz klar aufzeigt: Nachhaltiges Bauen ist schon längst keine Ausnahme mehr sondern bereits die Regel.

Zukunftsprojekte in der Hansestadt

Speicherstadt Hamburg

Wintergarten Selbstbau

Wie Sie sehen, ist der Gestaltung eines Wintergartens keine Grenze gesetzt. Sie sollten sich vor Beginn genau überlegen wie der Wintergarten aussehen soll, dass heißt eine detaillierte Planung erstellen und somit das benötigte Material in der gewünschten Qualität und im Preis vergleichen. Ebenfalls sollte die architektonische Gestaltung und Verträglichkeit mit dem bestehenden Haus geprüft werden.

Ein Entscheidendes Augenmerk sollte auf das Belüftungssystem gerichtet sein, denn wer schwitzt schon gerne im Sommer und friert im Winter? Getönte Fensterscheiben oder Fenster mit einem solargesteuerten Beschattungssystem für effektiven Sonnenschutz mit Rollos, Wintergartenrollladen oder Markisen ermöglichen eine angenehme Temperaturen im Sommer. Für die kälteren Wintermonate sollte man sich eine Wärmepumpe anschaffen. Die Wärmepumpe sorgt im Winter für einen wohltemperierten Wohnraum.

Man kann ein Wintergarten nahezu komplett alleine bauen. Dafür gibt es vorgesehene Bausysteme, die speziell für den Selbstbau ausgelegt sind.

Wintergarten Beispiel

Eigens die Fenstergröße kann jeder Selbstbauer leicht montieren. Jedoch sollte man darauf achten, dass die Installation wie Heizung oder Elektrik immer vom Fachmann ausgeführt werden sollte. Die häufigsten gewählten Materialien der Selbstbauer sind Aluminium und Holz.

Wichtig ist vor allem, dass Sie ihren Wintergarten genau konstruieren und auf die bestimmten Materialien achten. Der ein oder andere Tipp/Rat vom Fachmann kann bestimmt nicht schaden. Wenn man allen Mut und kreative Gedanken zusammen nimmt, wird sich das Ergebnis allemal lohnen.

Relatetd: Wintergarten – Finanzierung

Darlehenskonditionen bei Baufinanzierungen

Wintergarten Fertighaus

Da ein Wintergarten eine sehr kostspielige Anschaffung ist, bedarf es einer sogenannten Baufinanzierung. Üblicherweise kann man bei den meisten Banken und Sparkassen ein zinsgünstiges Baudarlehen beantragen oder man greift auf seinen fälligen Bausparvertrag zurück.

Angebotsvergleiche durchführen

Zu erst, bevor man sich willkürlich ein Wintergarten kauft, sollte man Angebote vergleichen. Dabei sind die Kosten eines Wintergartenbauers, Qualität des Wintergartens und Leistungen zu berücksichtigen. Wenn Sie selber nicht wissen, wie Sie so ein Angebotsvergleich durchführen sollen, kann man gerne einen sachkundigen Kreditberater befragen. Meisten sind sie in zahlreichen Fällen äußerst behilflich und unterstützen Sie gerne.
Jedoch müssen sie einen Kreditrahmen im Vorfeld festlegen, denn auch ein Angebotsvergleich bei mehreren Kreditinstituten kann von äußerst großem Vorteil sein.

Die Zinsleistungen

Die Darlehensraten und Rückzahlungsbeträge, werden entschieden durch den Zinssatz. Daher ist für Sie der “effektive Zins” entscheidend. In der Regel beträgt die Laufzeit einer Baufinanzierung mindestens 5 Jahre, daher ist eine Festschreibung auf 10 Jahre bei sehr guten Konditionen durchaus empfehlenswert.

Wintergarten Detail

Des Weiteren sollte man beim zuständigen Kreditinstitut nachfragen, ob eventuelle Förderbeträge durch den Staat in Frage kommen, dies kann zum Beispiel die Wohnungsbauprämie sein.

Es ist außerdem anzuraten, sich eine genaue Auskunft beim Finanzamt zu holen, da man eine Baufinanzierung steuerlich geltend machen muss und dies führt zu einem Rückerstattungsertrag der Lohnsteuerzahlung. Außerdem gibt es noch die Möglichkeit, dass die Banken von Ihnen zusätzliche Sicherheiten verlangen können. Dazu zählt man unter anderem Bürgerschaften, Verpfändung oder Abtretungen.

Die Kosten des Wintergartens deutlich senken

Durch einen Selbstbau eines Wintergartens kann man die Gesamtkosten deutlich senken. Jedoch sollte man beachten, dass man über handwerkliche Erfahrung verfügt. Außerdem sollte man mit einem seriösen und erfahrenen Hersteller eng zusammenarbeiten.

Leicht renovierungsbedürftig

Besonders die Aspekte Energie, Bauzeit und Baukosten werden hierbei eine wichtige Rolle spielen, aber auch andere Gesichtspunkte wie “gesundes Bauen”, Klimaschutz durch erneuerbare Energien, Erhaltung der Bausubstanz und evtl. Denkmalschutz sind je nach Fall zu berücksichtigen.

Ein Fertighaus ist schnell gebaut, wenige Wochen nach Auftragsvergabe können die Hausmodule geliefert und innerhalb weniger Tage aufgebaut werden. Dabei ist ein Fertighaus in der Regel günstiger als ein Massivhaus. Wenn aber viel Eigenleistung eingebracht werden kann und der Bau dabei nicht eilt, kann auch ein Massivhaus die bessere Alternative sein.

In beiden Fällen, ebenso bei der Renovierung eines bestehenden Hauses, spielt die Heizung eine zentrale Rolle. Die steigenden Preise der fossilen Brennstoffe Gas und Öl zwingen zur Integration erneuerbarer Energien in das Heizungskonzept, was mittlerweile auch gesetzlich vorgeschrieben ist.

Neben Solarstrom, solarer Wärmegewinnung oder Holzpelletheizung ist hierbei eine Wärmepumpe eine sinnvolle Ergänzung zu allen Heizarten. Hierbei wird die Umgebungswärme im Sommer durch die Wärmepumpenanlage aufgenommen und über den Wärmepumpenkreislauf in den aussenliegenden Bereich des Kreislaufs transportiert, wobei es sich um im Garten oder Hof unter der Erde verlegte Rohre handelt.

Gesundes Bauen

Das Erdreich wärmt sich auf und speichert die Wärme. Im Winter nimmt die in den Rohren zirkulierende Flüssigkeit diese gespeicherte Wärme wieder auf und kann z.B. das Brauchwasser um einige Grad erwärmen, bevor es dann durch die Heizung auf die gewünschte Nutzungstemperatur gebracht wird. Hierdurch können beachtliche Einsparungen an fossilen Brennstoffen erreicht werden, was dem Geldbeutel und dem Klimaschutz zugute kommt.

Eine weitere sinnvolle Ergänzung kann ein Wintergarten sein. An der Südseite gelegen, hilft sogar noch das im Spätherbst oder im Frühling einfallende Licht mit, das Haus zu heizen und spart somit Energie. Mit aussenliegenden oder in die Scheiben integrierten Jalousien versehen, kann eine übermäßige Aufheizung im Sommer vermieden werden und der Wintergarten bietet ein schattiges Plätzchen. Ganzjährig ist jedenfalls ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus garantiert, was auch ein wichtiges Ziel beim gesunden Bauen ist.

Vor Baubeginn:

Bauvertrag

Wenn Sie eine Baufirma beauftragen müssen, die Ihr Eigenheim baut, sollten Sie sich erst einmal vergewissern, dass diese Firma auch seriös ist. Weiterhin sollten Sie als Bauherr mit dem Bauunternehmen unbedingt einen Bauvertrag abschließen. Dieser Bauvertrag sollte unbedingt schriftlich festgehalten werden. Es besteht zwar nach deutschem Recht keine Formvorschrift, deshalb gelten auch mündliche Absprachen, aber mit einem schriftlichen Bauvertrag sind Sie immer auf der sicheren Seite. Sollten Sie dennoch nur einen mündlichen Bauvertrag machen, sollten zumindest neutrale Zeugen vorhanden sein. In einem Bauvertrag sollten alle Vereinbarungen und Absprachen enthalten sein, damit Sie sorgenfrei ins Eigenheim einziehen können.

Ein Bauvertrag beinhaltet auch rechtliche Vorschriften, die von behördlicher Seite aus bestehen können. In einem Bauvertrag sind auch Zeichnungen, Pläne und Besprechungsprotokolle zusammengefasst. Auch eine Baugenehmigung muss in einem Bauvertrag enthalten sein.

Ein Bauvertrag ist für Sie so etwas wie der Grundstock, damit Sie sorgenfrei in Ihr Eigenheim einziehen können. Auch Preisangaben werden in einem Bauvertrag vermerkt. Sie sollten auch darauf achten, dass in dem Bauvertrag alle detailliert niedergelegt ist, sodass es zu keinerlei Missverständnissen kommen kann.

Was genau alles in einem Bauvertrag aufgeführt sein muss, können Sie auch jederzeit über das Internet recherchieren, da es auch viele unterschiedliche gebietsbezogene Bestimmungen gibt. Haben Sie einen schriftlichen Bauvertrag, muss dieser auch von beiden Parteien, also von Ihnen als Bauherr, sowie der von Ihnen beauftragten Baufirma, unterzeichnet werden.

Weblinks:

Checkliste – für den Bauvertrag und – Mustervorlage – als PDF von Bauherr.de

Technologie

Renovierungsarbeiten sind dann schon aufwendiger anzusehen. Hierbei handelt es sich um die Erneuerung von Fenstern, neue Dachziegel, die Elektroleitungen oder die Heizungsanlage erneuern und vieles mehr. Der Umstieg auf moderne Technologie sowie Ökologie wird hierbei gerne in Augenschein genommen (z.B. Einbau einer Wärmepumpe).

Umbau

Geht es dann gar um einen Umbau, sollte der Fertighausstil beibehalten werden. Deshalb ist es empfehlenswert, in ähnlicher Bauweise zu verfahren, wie einst das Althaus erbaut wurde. Das Fertighaus gelangt auf diese Weise zu mehr Attraktivität!

Modernisierung

Modernisierungsarbeiten sind meist Fassaden- oder Wandanstriche, ein neuer Parkett oder neue Fliesen. Diese Arbeiten können auch selbst oder durch einen Fachbetrieb erledigt werden. Auch die Installation einer Photovoltaik-Anlage zählt zu diesem Bereich und steigert zusätzlich den Immobilienwert.

Ältere Fertighäuser sanieren

Fertighauszentrum Ulm

In einigen Fällen wurden bei älteren Fertighäusern Materialien verwendet, welche z.B. eine Schimmelpilzbildung fördern. Einige fallen auch durch einen muffigen Geruch auf. Das liegt im Regelfall nicht an falschem Lüften, wie gern erzählt wird, sondern wird zumeist durch die Verbindung von PCP, Feuchtigkeit (die durch unsachgemäße Ausführung an einigen Stellen eindringen kann) und austretendem Formaldehyd aus den Spanplatten hervorgerufen, das so genannte Tetrachloranisol. Dies wird zwar als unbedenklich eingestuft, aber der Geruch im Fertighaus kann sehr störend sein.

Bei der Sanierung ist darauf zu achten, dass das entsprechende Haus komplett entkernt wird und die Kämmung, Konterlattung und die Platten fachgerecht entsorgt werden. Die Gefache sollten dann unbedingt sehr gründlich gesäubert werden, so dass alle Schimmelpilze und Reste komplett entfernt werden. Der Neuaufbau sollte dann mit den passenden Materialien ohne Schadstoffe erfolgen. Gerade bei der Entsorgung des Altmaterials und für die Verwendung der richtigen Materialen sollte man sich fachmännischen Rat und Hilfe einholen. Im Anschluss daran hat man ein schadstofffreies, renoviertes Fertighaus, dass auch eine enorme Wertsteigerung bedeutet. Somit ist eine fachmännische Sanierung eines Fertighauses durchaus sinnvoll.