Umzugskartons

Um einen Umzug etwas einfacher zu gestalten, sollte man sich einen Art Checkliste bereits einige Zeit vor dem Umzugsdatum anlegen, damit auch nichts Wichtiges vergessen wird.Als erstes sollten 2-3 Angebote von verschiedenen Umzugsunternehmen angefordert werden.  Zur Erstellung eines Angebots benötigen diese in erster Linie die Informationen von wo nach wo umgezogen werden soll und wie groß der umzuziehende Haushalt ist. Häufig gibt es Sonderkonditionen wenn ein Umzug nicht zum ersten oder zur Mitte eines Monats sondern dazwischen stattfinden kann. Die Unternehmen stellen eine entsprechende Anzahl Kartons und Packpapier bereits im Vorfeld zur Verfügung, damit das Packen am Umzugstag getan ist. Auch das Einpacken kann von den Transportunternehmen gegen Aufpreise vorgenommen werden. Dies kann sogar versicherungstechnisch sinnvoll sein.

Starten Sie möglichst frühzeitig mit dem Anlegen einer Liste, auf der Sie alle Kontakte, die Ihnen einfallen vermerken. Auch alles was einem so zwischendurch mal einfällt, immer gleich notieren. Dabei hilft es zum Beispiel die eingehende Post, Emails oder Telefonpartner als Informationsquelle zu nutzen, und diese Adressaten direkt in die Liste aufzunehmen.

Ab- und Ummelden

Das Ab- und Ummelden des Wohnsitzes sollte zügigste stattfinden, die Versicherungen für den Hausrat müssen eventuell nach oben oder unten angepasst werden, Schule und/oder Kindergarten müssen ausgewählt und informiert werden, an das KFZ muss gedacht werden, genauso wie an Zeitschriften-Abos und Vereine. Versorgungs- (Gas, Strom, Heizung, inkl. Ablesen der Zählerstände) und Kommunikationsdienstleister (Festnetz, Mobilfunk, Internet) sollten ebenfalls rechtzeitig über den Wohnwechsel informiert werden.

Adressänderung

Notwendig ist nun auch allen – egal ob privat oder amtlich – die neue Adresse mitzuteilen. Hierzu gibt es Vordrucke oder auch eine Serien-Email kann nützlich und vor allen Dingen günstiger sein. Und ganz wichtig – vergessen Sie nicht einen Postnachsendeauftrag zu erteilen. Dieser gilt üblicherweise für 6 Monate, kann aber auch um ein weiteres halbe Jahr verlängert werden.

Weblinks: DMOZ.ORG Kategorie Umzug – Umzugsunternehmen und Informationsseiten

Wintergarten Selbstbau

Wie Sie sehen, ist der Gestaltung eines Wintergartens keine Grenze gesetzt. Sie sollten sich vor Beginn genau überlegen wie der Wintergarten aussehen soll, dass heißt eine detaillierte Planung erstellen und somit das benötigte Material in der gewünschten Qualität und im Preis vergleichen. Ebenfalls sollte die architektonische Gestaltung und Verträglichkeit mit dem bestehenden Haus geprüft werden.

Ein Entscheidendes Augenmerk sollte auf das Belüftungssystem gerichtet sein, denn wer schwitzt schon gerne im Sommer und friert im Winter? Getönte Fensterscheiben oder Fenster mit einem solargesteuerten Beschattungssystem für effektiven Sonnenschutz mit Rollos, Wintergartenrollladen oder Markisen ermöglichen eine angenehme Temperaturen im Sommer. Für die kälteren Wintermonate sollte man sich eine Wärmepumpe anschaffen. Die Wärmepumpe sorgt im Winter für einen wohltemperierten Wohnraum.

Man kann ein Wintergarten nahezu komplett alleine bauen. Dafür gibt es vorgesehene Bausysteme, die speziell für den Selbstbau ausgelegt sind.

Wintergarten Beispiel

Eigens die Fenstergröße kann jeder Selbstbauer leicht montieren. Jedoch sollte man darauf achten, dass die Installation wie Heizung oder Elektrik immer vom Fachmann ausgeführt werden sollte. Die häufigsten gewählten Materialien der Selbstbauer sind Aluminium und Holz.

Wichtig ist vor allem, dass Sie ihren Wintergarten genau konstruieren und auf die bestimmten Materialien achten. Der ein oder andere Tipp/Rat vom Fachmann kann bestimmt nicht schaden. Wenn man allen Mut und kreative Gedanken zusammen nimmt, wird sich das Ergebnis allemal lohnen.

Relatetd: Wintergarten – Finanzierung

Vor Baubeginn:

Bauvertrag

Wenn Sie eine Baufirma beauftragen müssen, die Ihr Eigenheim baut, sollten Sie sich erst einmal vergewissern, dass diese Firma auch seriös ist. Weiterhin sollten Sie als Bauherr mit dem Bauunternehmen unbedingt einen Bauvertrag abschließen. Dieser Bauvertrag sollte unbedingt schriftlich festgehalten werden. Es besteht zwar nach deutschem Recht keine Formvorschrift, deshalb gelten auch mündliche Absprachen, aber mit einem schriftlichen Bauvertrag sind Sie immer auf der sicheren Seite. Sollten Sie dennoch nur einen mündlichen Bauvertrag machen, sollten zumindest neutrale Zeugen vorhanden sein. In einem Bauvertrag sollten alle Vereinbarungen und Absprachen enthalten sein, damit Sie sorgenfrei ins Eigenheim einziehen können.

Ein Bauvertrag beinhaltet auch rechtliche Vorschriften, die von behördlicher Seite aus bestehen können. In einem Bauvertrag sind auch Zeichnungen, Pläne und Besprechungsprotokolle zusammengefasst. Auch eine Baugenehmigung muss in einem Bauvertrag enthalten sein.

Ein Bauvertrag ist für Sie so etwas wie der Grundstock, damit Sie sorgenfrei in Ihr Eigenheim einziehen können. Auch Preisangaben werden in einem Bauvertrag vermerkt. Sie sollten auch darauf achten, dass in dem Bauvertrag alle detailliert niedergelegt ist, sodass es zu keinerlei Missverständnissen kommen kann.

Was genau alles in einem Bauvertrag aufgeführt sein muss, können Sie auch jederzeit über das Internet recherchieren, da es auch viele unterschiedliche gebietsbezogene Bestimmungen gibt. Haben Sie einen schriftlichen Bauvertrag, muss dieser auch von beiden Parteien, also von Ihnen als Bauherr, sowie der von Ihnen beauftragten Baufirma, unterzeichnet werden.

Weblinks:

Checkliste – für den Bauvertrag und – Mustervorlage – als PDF von Bauherr.de

Einfamilienhaus

Der Immobilienmarkt hat für Interessenten eine ganze Reihe lukrativer Wohnobjekte zur Verfügung. Wer es beim Bau eilig hat mit dem Einzug, der sollte den Erwerb eines Fertighauses in Erwägung ziehen. Sie benötigen ein ausreichende Grundstück in einer ansprechenden Lage und können entsprechend dem Bebauungsplan dort Ihr Domizil errichten. So haben Sie die Möglichkeit schon nach etwa sechs Monaten in Ihr neues Eigenheim zu ziehen. Fertighäuser sind besser als ihr Ruf. Sie haben die Möglichkeit sich Musterhäuser anzusehen und können natürlich Ihr eigenes Haus immer frei planen. Um die Baukosten zu senken können Sie viele Leistungen auch in Eigenregie übernehmen.

Massivhaus

Wenn Sie dem Bau eines Massivhauses den Vorzug geben, sollten Sie nicht versäumen als Energieversorgung eine Wärmepumpe in Erwägung zu ziehen. Entgegen vieler Meinungen ist bei einer Wärmepumpe nicht unbedingt eine Erdbohrung erforderlich. Greifen Sie auf eine Luftwärmepumpe zurück, so können Sie auf eine Erdbohrung verzichten. Vielleicht kommt für Sie auch eine Photovoltaikanlage in Betracht. Aufgrund der immer steigenderen Energiekosten sollte man hier effizient, umweltbewußt und langfristig planen.

Garten- u. Wintergarten

Wintergarten Fa. Glalum

Natürlich gehört zu einem Haus auch ein schöner Garten, in dem Sie im Sommer blühende Pflanzen, Vogelgezwitscher, Sonne und frische Luft genießen können. Bei richtiger Planung brauchen Sie auf diesen Luxus auch in der kälteren Jahreszeit nicht darauf verzichten. Ein Wintergarten bietet hier die entsprechende Alternative. Ein Wintergarten ist auch im Sommer bei Regenwetter sehr schön nutzbar. Hier können Sie am Wochenende bestimmt gut entspannen. Lassen Sie sich hier beraten von einer Firma die sich mit Wintergartenbau beschäftigt.

In einem ausreichend großen Wintergarten haben Sie auch die Möglichkeit einen überdachten Teich anzulegen, um dort eventuell Kois zu halten.

Baufinanzierung

Zu allen Wohnträumen ist die passende Baufinanzierung enorm wichtig. Schließlich müssen Sie damit rechnen, dass die Sie einige Jahre begleiten wird.

Eine Baufinanzierung ist eine langfristige Planung und darf auf keinen Fall spontan getätigt werden. Bausparkassen und Ihr kontoführendes Kreditinstitut werden Sie dahingehend mit Sicherheit gut beraten. Doch scheuen Sie sich nicht auch Angebote anderer Banken einzuholen. Nicht immer ist das Institut mit der geringsten monatlichen Belastung auch das beste, werfen Sie auch einen Blick auf das Disagio. Kalkulieren Sie bei Ihrer Planung Notarkosten und Gerichtskosten mit ein.