Umzugskartons

Um einen Umzug etwas einfacher zu gestalten, sollte man sich einen Art Checkliste bereits einige Zeit vor dem Umzugsdatum anlegen, damit auch nichts Wichtiges vergessen wird.Als erstes sollten 2-3 Angebote von verschiedenen Umzugsunternehmen angefordert werden.  Zur Erstellung eines Angebots benötigen diese in erster Linie die Informationen von wo nach wo umgezogen werden soll und wie groß der umzuziehende Haushalt ist. Häufig gibt es Sonderkonditionen wenn ein Umzug nicht zum ersten oder zur Mitte eines Monats sondern dazwischen stattfinden kann. Die Unternehmen stellen eine entsprechende Anzahl Kartons und Packpapier bereits im Vorfeld zur Verfügung, damit das Packen am Umzugstag getan ist. Auch das Einpacken kann von den Transportunternehmen gegen Aufpreise vorgenommen werden. Dies kann sogar versicherungstechnisch sinnvoll sein.

Starten Sie möglichst frühzeitig mit dem Anlegen einer Liste, auf der Sie alle Kontakte, die Ihnen einfallen vermerken. Auch alles was einem so zwischendurch mal einfällt, immer gleich notieren. Dabei hilft es zum Beispiel die eingehende Post, Emails oder Telefonpartner als Informationsquelle zu nutzen, und diese Adressaten direkt in die Liste aufzunehmen.

Ab- und Ummelden

Das Ab- und Ummelden des Wohnsitzes sollte zügigste stattfinden, die Versicherungen für den Hausrat müssen eventuell nach oben oder unten angepasst werden, Schule und/oder Kindergarten müssen ausgewählt und informiert werden, an das KFZ muss gedacht werden, genauso wie an Zeitschriften-Abos und Vereine. Versorgungs- (Gas, Strom, Heizung, inkl. Ablesen der Zählerstände) und Kommunikationsdienstleister (Festnetz, Mobilfunk, Internet) sollten ebenfalls rechtzeitig über den Wohnwechsel informiert werden.

Adressänderung

Notwendig ist nun auch allen – egal ob privat oder amtlich – die neue Adresse mitzuteilen. Hierzu gibt es Vordrucke oder auch eine Serien-Email kann nützlich und vor allen Dingen günstiger sein. Und ganz wichtig – vergessen Sie nicht einen Postnachsendeauftrag zu erteilen. Dieser gilt üblicherweise für 6 Monate, kann aber auch um ein weiteres halbe Jahr verlängert werden.

Weblinks: DMOZ.ORG Kategorie Umzug – Umzugsunternehmen und Informationsseiten

Technologie

Renovierungsarbeiten sind dann schon aufwendiger anzusehen. Hierbei handelt es sich um die Erneuerung von Fenstern, neue Dachziegel, die Elektroleitungen oder die Heizungsanlage erneuern und vieles mehr. Der Umstieg auf moderne Technologie sowie Ökologie wird hierbei gerne in Augenschein genommen (z.B. Einbau einer Wärmepumpe).

Umbau

Geht es dann gar um einen Umbau, sollte der Fertighausstil beibehalten werden. Deshalb ist es empfehlenswert, in ähnlicher Bauweise zu verfahren, wie einst das Althaus erbaut wurde. Das Fertighaus gelangt auf diese Weise zu mehr Attraktivität!

Modernisierung

Modernisierungsarbeiten sind meist Fassaden- oder Wandanstriche, ein neuer Parkett oder neue Fliesen. Diese Arbeiten können auch selbst oder durch einen Fachbetrieb erledigt werden. Auch die Installation einer Photovoltaik-Anlage zählt zu diesem Bereich und steigert zusätzlich den Immobilienwert.

Ältere Fertighäuser sanieren

Fertighauszentrum Ulm

In einigen Fällen wurden bei älteren Fertighäusern Materialien verwendet, welche z.B. eine Schimmelpilzbildung fördern. Einige fallen auch durch einen muffigen Geruch auf. Das liegt im Regelfall nicht an falschem Lüften, wie gern erzählt wird, sondern wird zumeist durch die Verbindung von PCP, Feuchtigkeit (die durch unsachgemäße Ausführung an einigen Stellen eindringen kann) und austretendem Formaldehyd aus den Spanplatten hervorgerufen, das so genannte Tetrachloranisol. Dies wird zwar als unbedenklich eingestuft, aber der Geruch im Fertighaus kann sehr störend sein.

Bei der Sanierung ist darauf zu achten, dass das entsprechende Haus komplett entkernt wird und die Kämmung, Konterlattung und die Platten fachgerecht entsorgt werden. Die Gefache sollten dann unbedingt sehr gründlich gesäubert werden, so dass alle Schimmelpilze und Reste komplett entfernt werden. Der Neuaufbau sollte dann mit den passenden Materialien ohne Schadstoffe erfolgen. Gerade bei der Entsorgung des Altmaterials und für die Verwendung der richtigen Materialen sollte man sich fachmännischen Rat und Hilfe einholen. Im Anschluss daran hat man ein schadstofffreies, renoviertes Fertighaus, dass auch eine enorme Wertsteigerung bedeutet. Somit ist eine fachmännische Sanierung eines Fertighauses durchaus sinnvoll.

Berlin: Prenzlauer-Berg

Da zu viele Bauherren, viel zu optimistisch an die Finanzierungen ihrer Immobilien herangetreten sind, kam es in der Folge zu vielen Verkäufen und sogar Zwangsversteigerungen. Das drückte erheblich auf die Preise der Immobilien. Das ist ein Grund, weshalb die Preise der Häuser stark in den Keller gingen. Dadurch wurde es für viele Menschen wieder erschwinglich, sich ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung anzuschaffen.

Es gab aber auch viele Investoren, die den Preisverfall ausgenutzt haben, um ihre Ersparnisse in Immobilien anzulegen. Die eingenommene Miete bringt nämlich eine viel höhere Rendite, wie beispielsweise eine Geldanlage auf einem Sparkonto. Ein weiterer Vorteil beim Erwerb einer Immobilie ist, dass der Wert in der Regel über Jahre erhalten bleibt.

Ein weiterer Grund dafür, dass die Wohnungsnot Vergangenheit ist liegt darin, dass besonders in den neuen Bundesländern sehr viele Wohnblocks, die sogenannten Plattenbauten, leer stehen.

Dort wollte nach der Wiedervereinigung Deutschlands kaum mehr jemand wohnen. Diese Wohnungen sind derzeit besonders günstig zu mieten. Das hat schon viele Geringverdiener, wie beispielsweise Rentner, angezogen.

In vielen dieser Plattenbauten lässt es sich relativ günstig leben. Dadurch ist es möglich, auch mit einem geringen Einkommen ein angenehmes Leben zu führen.

Berlin - Pankov

Natürlich gibt es auch andere Beispiele, wie in Berlin, wo ganze Stadteile wie Pankow und Prenzlauer Berg aufwändig restauriert werden und die Mieten am steigen sind.

Es gibt aber auch noch einen dritten Grund dafür, dass es jetzt mehr kostengünstigen Wohnraum gibt. Das ist der sogenannte demografische Wandel. Die Einwohnerzahl Deutschlands nimmt kontinuierlich ab. Dadurch werden natürlich auch immer mehr Wohnungen frei und stehen anderen Mietern zur Verfügung. Selbst in den kleinen Dörfern gibt es mittlerweile sehr viele Häuser zu kaufen oder Wohnungen zu mieten. Das war vor einigen Jahren noch unvorstellbar, weil es sehr viele Menschen aus der Stadt aufs Land zog und somit der Wohnraum knapp wurde.

Bild: Warema GmbH

Es gibt unzählige Möglichkeiten, sich vor zu starker oder direkter Sonneneinstrahlung zu schützen. Im Sonnenschutz und Beschattungsschutz gibt es diverse Modelle, die für jeden Ort die passende Variante im Angebot haben. Es kommt darauf an ob Sie in einem Wintergarten, in einem Raum oder auf einer Terrasse oder im Garten einen geeigneten Sonnenschutz suchen.

Die Stoffkollektionen der einzelnen Beschattungsvarianten sind oft mit einem UV-Schutz ausgestattet und schützen so vor direkten UV-Strahlen. In einem Zimmer empfehlen sich besonders Rollo oder Plissee, die Sie in den unterschiedlichsten Mustern und Ausführungen erhalten. Ebenfalls gibt es spezielle Modelle, die nur einen Teil des Sonnenlichtes durchlassen oder die Strahlen ganz abschirmen. Diese Art kann auch gut in einem Wintergarten eingesetzt werden, dort schützen sie ebenfalls vor starker Sonneneinstrahlung und gleichzeitig vor Blicken. Die Rollos und Plissees werden nach Ihren Maßen angefertigt und können dann zu Hause selber montiert werden.

Bild: Warema GmbH

Ein Sonnensegel ist gleichzeitig Sonnenschutz, sowie Wetterschutz. Sie können individuell der Landschaft und dem Haus angepasst werden. Diese können Sie nach den eigenen Wünschen anfertigen lassen. Auf der Terrasse oder dem Balkon bietet sich die Markise förmlich an, da dies eine platzsparende Lösung ist und trotzdem effizient. Markisen werden in verschiedenen Größen und Farben angeboten. Senkrechtmarkisen sind ideal für Fensterscheiben und die Seitenmarkisen sind eine hervorragende Lösung für die Seitenbeschattung und bieten gleichzeitig Schutz vor Wind. Die Markisen bieten Schutz vor starker Sonneneinwirkung und ebenfalls vor einem Gewitterregen, auch sind viele auch zum Grossteil windstabil. Sie sind erhältlich mit einer Handkurbel, bei großflächigen Markisen empfiehlt es sich, eine motorbetriebene Variante zu wählen.

Jalousien können im Innenbereich die gewünschte Lösung für den Einsatzbereich als Sonnenschutz oder natürlich auch Sichtschutz bieten. Es stehen viele Farben zur Auswahl, so dass die Jalousien den Farben im Raum angepasst werden können.

Weiterhin leistet natürlich auch der bewährte Sonnenschirm nützliche Dienste. Sie sind in den verschiedensten Größen und Farben erhältlich und nahezu überall einsetzbar. Ob auf einer schmalen Terrasse oder in einem großen Garten, auch der Sonnenschirm kann hier gute Dienste leisten.