Technologie

Renovierungsarbeiten sind dann schon aufwendiger anzusehen. Hierbei handelt es sich um die Erneuerung von Fenstern, neue Dachziegel, die Elektroleitungen oder die Heizungsanlage erneuern und vieles mehr. Der Umstieg auf moderne Technologie sowie Ökologie wird hierbei gerne in Augenschein genommen (z.B. Einbau einer Wärmepumpe).

Umbau

Geht es dann gar um einen Umbau, sollte der Fertighausstil beibehalten werden. Deshalb ist es empfehlenswert, in ähnlicher Bauweise zu verfahren, wie einst das Althaus erbaut wurde. Das Fertighaus gelangt auf diese Weise zu mehr Attraktivität!

Modernisierung

Modernisierungsarbeiten sind meist Fassaden- oder Wandanstriche, ein neuer Parkett oder neue Fliesen. Diese Arbeiten können auch selbst oder durch einen Fachbetrieb erledigt werden. Auch die Installation einer Photovoltaik-Anlage zählt zu diesem Bereich und steigert zusätzlich den Immobilienwert.

Ältere Fertighäuser sanieren

Fertighauszentrum Ulm

In einigen Fällen wurden bei älteren Fertighäusern Materialien verwendet, welche z.B. eine Schimmelpilzbildung fördern. Einige fallen auch durch einen muffigen Geruch auf. Das liegt im Regelfall nicht an falschem Lüften, wie gern erzählt wird, sondern wird zumeist durch die Verbindung von PCP, Feuchtigkeit (die durch unsachgemäße Ausführung an einigen Stellen eindringen kann) und austretendem Formaldehyd aus den Spanplatten hervorgerufen, das so genannte Tetrachloranisol. Dies wird zwar als unbedenklich eingestuft, aber der Geruch im Fertighaus kann sehr störend sein.

Bei der Sanierung ist darauf zu achten, dass das entsprechende Haus komplett entkernt wird und die Kämmung, Konterlattung und die Platten fachgerecht entsorgt werden. Die Gefache sollten dann unbedingt sehr gründlich gesäubert werden, so dass alle Schimmelpilze und Reste komplett entfernt werden. Der Neuaufbau sollte dann mit den passenden Materialien ohne Schadstoffe erfolgen. Gerade bei der Entsorgung des Altmaterials und für die Verwendung der richtigen Materialen sollte man sich fachmännischen Rat und Hilfe einholen. Im Anschluss daran hat man ein schadstofffreies, renoviertes Fertighaus, dass auch eine enorme Wertsteigerung bedeutet. Somit ist eine fachmännische Sanierung eines Fertighauses durchaus sinnvoll.

Fertighauszentrum Ulm

Staatliche Förderung

Bisher gab es für diese sinnvollen Maßnahmen eine staatliche Förderung. Die Solarförderung wurde nun im Jahre 2010 gegenüber 2009 um weitere, insgesamt 16% gekürzt. Dies ruft in den verschiedensten Lagern Empörung auf den Plan. Allen voran bei den Beschäftigten, und Geschäftsführern der Solarbranche. Sie befürchten einen spürbar nachlassenden Umsatz, der seit Jahren aufstrebenden Branche, und den damit verbundenen Arbeitsplatzabbau. Außer mit dem Hinweis auf Einsparungen, verbunden mit einer etwas unsinnigen Erklärung, dass dies der Beweis sei, dass sich die Nutzung von Solarkraft nun auf breiter Ebene etabliert hätte, können dies die verantwortlichen Politiker nicht sinnig erklären.

Dies wirft einige Streitfragen rund um die Solarförderung allgemein auf. Der zuständige Bundesumweltminister Norbert Röttgen, sieht eine “Überförderung” von Solaranlagen. Dies würde zu “wirtschaftlichen Fehlanreizen führen”. In Klartext behauptet er, dass viele Menschen sich nur wegen der Förderung vom Staat eine Solaranlage angeschafft haben. Kritiker der Kürzung werfen ihm vor, an der falschen Stelle zu sparen, und den erfreulichen Trend, dass die Nutzung der Solarkraft von immer mehr Menschen wahr genommen wird, entscheidend zu bremsen. Ein weiterer Kritikpunkt ist, dass dadurch die Abhängigkeit von ölfördernden Ländern, so wieder verschärft wird. Außerdem hört man aus dem Lager der Kritiker öfter den Vorwurf man solle lieber die Subventionen der umweltbelastenden Braunkohle kürzen.

Einfamilienhaus

Der Immobilienmarkt hat für Interessenten eine ganze Reihe lukrativer Wohnobjekte zur Verfügung. Wer es beim Bau eilig hat mit dem Einzug, der sollte den Erwerb eines Fertighauses in Erwägung ziehen. Sie benötigen ein ausreichende Grundstück in einer ansprechenden Lage und können entsprechend dem Bebauungsplan dort Ihr Domizil errichten. So haben Sie die Möglichkeit schon nach etwa sechs Monaten in Ihr neues Eigenheim zu ziehen. Fertighäuser sind besser als ihr Ruf. Sie haben die Möglichkeit sich Musterhäuser anzusehen und können natürlich Ihr eigenes Haus immer frei planen. Um die Baukosten zu senken können Sie viele Leistungen auch in Eigenregie übernehmen.

Massivhaus

Wenn Sie dem Bau eines Massivhauses den Vorzug geben, sollten Sie nicht versäumen als Energieversorgung eine Wärmepumpe in Erwägung zu ziehen. Entgegen vieler Meinungen ist bei einer Wärmepumpe nicht unbedingt eine Erdbohrung erforderlich. Greifen Sie auf eine Luftwärmepumpe zurück, so können Sie auf eine Erdbohrung verzichten. Vielleicht kommt für Sie auch eine Photovoltaikanlage in Betracht. Aufgrund der immer steigenderen Energiekosten sollte man hier effizient, umweltbewußt und langfristig planen.

Garten- u. Wintergarten

Wintergarten Fa. Glalum

Natürlich gehört zu einem Haus auch ein schöner Garten, in dem Sie im Sommer blühende Pflanzen, Vogelgezwitscher, Sonne und frische Luft genießen können. Bei richtiger Planung brauchen Sie auf diesen Luxus auch in der kälteren Jahreszeit nicht darauf verzichten. Ein Wintergarten bietet hier die entsprechende Alternative. Ein Wintergarten ist auch im Sommer bei Regenwetter sehr schön nutzbar. Hier können Sie am Wochenende bestimmt gut entspannen. Lassen Sie sich hier beraten von einer Firma die sich mit Wintergartenbau beschäftigt.

In einem ausreichend großen Wintergarten haben Sie auch die Möglichkeit einen überdachten Teich anzulegen, um dort eventuell Kois zu halten.

Baufinanzierung

Zu allen Wohnträumen ist die passende Baufinanzierung enorm wichtig. Schließlich müssen Sie damit rechnen, dass die Sie einige Jahre begleiten wird.

Eine Baufinanzierung ist eine langfristige Planung und darf auf keinen Fall spontan getätigt werden. Bausparkassen und Ihr kontoführendes Kreditinstitut werden Sie dahingehend mit Sicherheit gut beraten. Doch scheuen Sie sich nicht auch Angebote anderer Banken einzuholen. Nicht immer ist das Institut mit der geringsten monatlichen Belastung auch das beste, werfen Sie auch einen Blick auf das Disagio. Kalkulieren Sie bei Ihrer Planung Notarkosten und Gerichtskosten mit ein.